Trouvez un appartement à Tbilissi, vivez l’expatriation avec sérénité
Annonces fantômes, agents pas fiables, contrats en géorgien… La recherche d’un logement en Géorgie peut vite être source de stress. Nous faisons à votre place de A à Z, du premier contact à la remise des clés.
Service 100% en français · Accompagnement complet
votre logement
côté propriétaire
de A à Z
Ce que vivent les expatriés en arrivant en Géorgie
Ce n’est pas une fatalité. Yann a vécu exactement ce parcours avant de s’installer à Tbilissi. Il connaît les quartiers, les pièges des annonces, les clauses à négocier dans un contrat de location géorgien, et les démarches pratiques du quotidien qui vous font perdre une demi-journée quand personne ne vous les explique.
Ce qui change avec notre accompagnement
🇫🇷 100% en français
Toutes les échanges, les explications, les comptes-rendus de visite et les traductions sont assurés en français. Aucun document à déchiffrer seul.
⚖️ Uniquement de votre côté
Géorgie Facile ne touche aucune commission des propriétaires ni des agences. Vous payez pour un service, nous travaillons pour vous. Pas pour le vendeur.
🗺️ Vécu de l’intérieur
Yann habite à Tbilissi et a lui-même cherché son logement à son arrivée. Il vous évite les erreurs qu’il a commises et le temps qu’il a perdu.
📋 Contrat traduit
Le contrat de location vous est traduit en français et en anglais. Vous signez en sachant exactement ce que vous engagez.
💡 Onboarding pratique inclus
Payer l’électricité, l’eau, configurer internet : Yann vous montre comment faire. Vous n’êtes pas lâchés après la signature.
🚫 Aucun frais caché
Le tarif est clair dès le premier appel. Paiement en deux fois, aucune surprise en cours de route.
Ce que comprend notre service
- Consultation initiale (visio Zoom) – Nous définissons ensemble vos critères : quartier, budget, surface, durée, flexibilité. Vous repartez avec une vision claire du marché locatif.
- Recommandations de quartiers personnalisées – Selon votre style de vie, vos déplacements, vos préférences (calme, animé, accès transports, coworking à proximité…).
- Recherche active de biens sur vos critères – Nous interrogeons les sources disponibles, filtrons les annonces fantômes et les prix gonflés, et ne vous soumettons que des biens sérieux.
- Pré-visites en votre nom – Avant de mobiliser votre temps, nous visitons les biens retenus et vous faisons un compte-rendu honnête (photos, points forts, problèmes constatés).
- Visites accompagnées – En présentiel à vos côtés, ou en visioconférence si vous n’êtes pas encore sur place. Traduction assurée pendant la visite.
- Négociation du loyer et des conditions – Nous négocions en géorgien avec le propriétaire ou l’agence : prix, durée, clauses, mobilier inclus. Vous ne subissez plus la barrière de la langue.
- Relecture juridique du contrat de location – Vérification des clauses avant signature. Négociation de modifications si nécessaire.
- Traduction complète du contrat en français et en anglais – Pour que vous sachiez exactement ce que vous signez.
- Prise en charge des démarches utilitaires post-signature – Electricité, eau, internet : nous vous montrons comment activer, payer et gérer chaque service du quotidien.
Vous n’êtes pas encore en Géorgie ? Ce n’est pas un problème. L’intégralité du processus peut se faire à distance : visites par vidéo, signature de procuration si nécessaire, et logement prêt à votre arrivée.
Comment ça se passe
Appel découverte gratuit
30 minutes pour définir vos critères, votre budget et votre calendrier. Nous vous donnons une lecture honnête du marché actuel.
Lancement de la recherche
Après confirmation et premier paiement, nous démarrons la recherche. Délai habituel : 7 à 14 jours pour un bien correspondant à votre profil.
Visites & sélection
Compte-rendus des pré-visites, puis visites accompagnées des biens retenus, en présentiel ou par vidéo. Vous décidez en toute connaissance de cause.
Négociation & signature
Nous négocions, faisons relire le contrat, le faisons traduire, et vous accompagnons jusqu’à la signature. Solde de l’honoraire à la remise des clés.
Onboarding pratique
Electricité, eau, internet, entretien : on vous explique comment tout fonctionne. Vous êtes chez vous, vraiment.
Tarif et modalités de paiement
Le tarif exact est défini lors de l’appel découverte en fonction de vos critères et du marché au moment de votre recherche. Il est annoncé clairement, sans frais cachés.
Paiement en deux temps
Questions fréquentes
Je ne suis pas encore à Tbilissi. Peut-on quand même commencer ?
Oui, c’est même un cas très courant. Nous pouvons effectuer les recherches et les visites à votre place, vous les présenter en vidéo, et organiser la signature à distance ou via procuration si nécessaire. Votre appartement peut être prêt avant votre atterrissage.
Combien de temps faut-il compter pour trouver un logement ?
En général, 7 à 14 jours à partir du lancement de la recherche. Ce délai varie selon votre budget, vos critères et la tension du marché au moment de votre demande. Nous vous en informons dès l’appel découverte.
Êtes-vous payé par les propriétaires ou les agences ?
Non, jamais. Géorgie Facile ne perçoit aucune commission de la part des propriétaires, des agences ou des plateformes. Vous payez pour un service qui vous représente exclusivement, pas pour un intermédiaire qui a des intérêts des deux côtés.
Que se passe-t-il si aucun bien ne correspond à mes critères ?
Ce cas de figure est rare mais possible sur certains segments de marché. Si nous ne trouvons pas de bien correspondant, nous en discutons ensemble et aucun frais non justifié ne vous est réclamé.
La traduction du contrat est-elle vraiment incluse ?
Oui, la traduction du contrat de location en français et en anglais est comprise dans la prestation. Vous lisez, vous comprenez, puis vous signez. Aucun document en géorgien que vous devrez déchiffrer seul.
M’aidez-vous aussi à comprendre les charges et les factures une fois installé ?
Oui. Electricité, eau, internet, gaz : nous vous montrons comment activer et payer chaque service. Sans mode d’emploi en français, cela peut vous coûter plusieurs heures et beaucoup de frustration.
Intervenez-vous sur Batumi ou d’autres villes ?
Le service est principalement centré sur Tbilissi. Pour d’autres villes, contactez-nous pour voir ce que nous pouvons organiser selon votre situation.
Prêt à trouver votre logement à Tbilissi ?
Un appel de 30 minutes suffit pour cerner vos critères, vous donner une image réaliste du marché et vous dire si nous pouvons vous aider. Sans engagement, sans pression.
Accompagnement 100% en français · Aucun frais caché